衝撃の検査結果　その5　ゴミ置き場の手摺り壁の高さが半分 : 訴訟額2億1000万！？新築マンション投資失敗ブログ

＜今までの話＞

私はおまかせ建設会社に
マンションは完成したと言われましたが
見せてもらっていませんでしたので、

私は、「施主完了検査を行う」

ことを伝え、私が依頼した１級建築士２名と共に
鍵業者に鍵を開けてもらって施主検査を行いました。

この完了検査には、

監理者及び施工者は不在でした。

多岐にわたって詳しくマンションを検査した内容の5回目です。

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チェックしたところがたくさんあるので

「完了している＝異常や修繕の必要なし」と判断したところは省きます。

＜共用部チェック＞

7．ゴミ置き場のてすり壁の高さが
110ｃｍないといけないのに、
現況は、40ｃｍしかない。
そのうえ、
ゴミ置き場の(表示看板）が設置されていない。

＊高さが半分以下！

8．駐車場前の電柱が移設されていない。

これでは、駐車時に支障がある

9．外構。
緑地A低木（ツツジ３９株）を植えて
街灯（2ヶ所）を設置するようになっているが、
低木・街灯共に未施工。

10．緑地Bにアベリア13株を植えることになっているが
　植えられていない。

アベリアは高温多湿の日本の夏でも元気に育ってくれ
小さな白やピンクの花をさかせ、
とても甘いいい匂いのする花。
開花期が長く、放置しておいても元気に育つので
公園の生け垣や街路樹としても重宝される花なのだ。

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